Zedwell カプセルホテルピカデリーサーカスが開業、世界最大規模1,000室で1泊30ポンドから

英国の不動産会社Criterion Capital（クライテリオン・キャピタル）は2025年9月18日（水）、自社ホテルブランドZedwell（ゼッドウェル）が運営する世界最大級のカプセルホテル「Zedwell Capsule Hotel Piccadilly Circus」（ゼッドウェル・カプセルホテル・ピカデリーサーカス）のフェーズ1をオープンしました。ロンドン中心部の歴史的建造物London Pavilion（ロンドン・パビリオン）内に約1,000室のカプセルを備え、1泊30ポンドからという低価格帯で手頃な宿泊体験を提供します。

歴史的建造物を活用した世界最大規模のカプセルホテル

Dormitory 1

©Zedwell

Zedwell Capsule Hotel Piccadilly Circusは、1885年に劇場として建設され、1978年にGrade II（グレードII、第2級）指定を受けた歴史的建造物London Pavilionを改装して誕生しました。ピカデリーサーカスは年間1億人以上の観光客が訪れるエリアであり、ホテルはこの好立地を生かした観光拠点として機能します。建物の歴史的価値を保ちつつ、持続可能性を重視した改装を実施し、環境負荷を最小限に抑えた宿泊施設として再生されました。

Dormitory 2

©Zedwell

フェーズ1では約1,000室のカプセルを提供し、今後数か月以内にさらに追加フロアと新たな設備が導入される予定です。Criterion Capitalは、ロンドンのウエストエンド地区の再生に長期的に取り組んでおり、本プロジェクトもその一環として位置づけられています。

防音設計と快適性を追求したカプセル仕様

Dormitory 8

©Zedwell

各カプセルは、Zedwellが提唱する「cocoon（コクーン、繭）」コンセプトを採用し、防音仕様かつ窓なしデザインで静寂な睡眠環境を確保しています。持続可能なオーク材で製作され、柔らかなアンビエント照明、Hypnos（ヒプノス）社製マットレス、エジプト綿シーツ、スマート温度調節機能、浄化された空気循環システムを備えています。カプセルのシャッターは開閉可能で、完全なプライバシーを保ちながら、必要に応じて他の宿泊客とのコミュニケーションも楽しめる設計です。

Bathroom 1

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Bathroom 3

©Zedwell

共用設備として、プライベートシャワーブース付きの広々とした共用バスルーム、洗濯設備、女性専用ドミトリー、荷物保管用セキュリティ施設が用意され、安全性と利便性が配慮されています。カプセル料金は1泊30ポンドからとなっており、ロンドン中心部での宿泊費としては破格の価格帯です。団体客や学校団体、ビジネス利用向けの団体割引も提供される予定です。

Zedwellブランドの拡大とロンドン宿泊市場への影響

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Zedwell Piccadilly Circus

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Zedwellは、同じくピカデリー・サーカス近くのTrocadero（トロカデロ）ビルにフラッグシップホテルを展開しており、今回のカプセルホテルは同ブランドの2拠点目となります。Criterion Capitalは2024年10月に2,500万ポンドの投資枠を確保し、ヨーク、マンチェスター、エディンバラへの展開を計画しています。ロンドンでは、レスタースクウェア）近くのプリンス・チャールズ・シネマ上階にも230室規模のカプセルホテル計画が承認されており、今後さらに拠点が増える見通しです。

Capsule 2

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カプセルホテルは、日本をはじめアジア諸国で広く普及している宿泊形態ですが、英国では比較的新しい概念です。Zedwellの成功は、ロンドンの高騰する宿泊費に対する手頃な選択肢として、観光客や若年層の旅行者に支持されています。オンライン予約サイトではすでに高評価を獲得しており、特に立地と価格のバランスが評価されています。

Criterion Capitalのコメントと今後の展望

Capsule 4

©Zedwell

Criterion Capitalのホテル部門責任者であるHalima Aziz（ハリマ・アジズ）氏は、次のようにコメントしています。「これはCriterionとZedwellにとって重要な節目です。私たちのカプセルコンセプトは、ロンドンでの滞在に全く新しい方法を導入します。手頃で、持続可能で、体験重視です。私たちはLondon Pavilionの遺産を保存しながら、その歴史に新たな章を開くことを誇りに思います。ゲストが街と、他者と、そして自分自身とつながる空間を創造しています。今後数か月間で、新たな改善と大胆な方法でこの空間を次のレベルに引き上げることを楽しみにしています」

Zedwell Capsule Hotel Piccadilly Circusは、世界的な劇場街、映画館、レストラン、ショッピング施設から徒歩圏内に位置し、観光とビジネスの両面で利便性の高い宿泊拠点となっています。フェーズ2以降の詳細は今後順次発表される予定です。

ロンドンの宿泊市場における新たな選択肢

Dormitory 7

©Zedwell

ロンドン中心部の宿泊費は近年上昇傾向にあり、特に観光シーズンには1泊100ポンド以上が一般的です。そうした環境下で、Zedwellのカプセルホテルは価格競争力を武器に新たな市場層を開拓しています。従来のホステルやバックパッカー向け宿泊施設と比較しても、Zedwellは個室性とプライバシーを重視した設計が特徴で、若年層だけでなく、コストを抑えたいビジネス旅行者にも適した選択肢となっています。

また、持続可能性への配慮は英国の宿泊業界全体のトレンドとも一致しており、環境意識の高い旅行者からの支持も期待されます。歴史的建造物の再利用と最新設備の融合は、文化財保護と都市再生の両立を示す好例として、今後のホテル開発にも影響を与える可能性があります。